Zuletzt aktualisiert: 2. Juni 2026
Dies ist eine deutsche Übersetzung der verbindlichen italienischen Geschäftsbedingungen, die der Information dient. Im Falle von Abweichungen ist die italienische Fassung maßgebend — siehe /termini.html.
Kurz gefasst
Kostenlose Stornierung bis 1 Tag vor dem Check-in mit vollständiger Rückerstattung. Keine Anzahlung bei der Buchung: Der Gesamtbetrag wird per Banküberweisung vor dem Check-in bezahlt (3 Tage vorher; 14 Tage vorher bei Aufenthalten ab 28 Nächten). Bei Problemen erreichen Sie uns bitte zunächst über WhatsApp.
1. Angaben zur Gastgeberin (vorvertragliche Informationen gemäß Art. 49 GvD 206/2005)
- Gastgeberin (Locatore): Sonia Caselli, wohnhaft in Italien (vollständige Anschrift wird bei Vertragsabschluss mitgeteilt).
- Miteigentümer: Lior Kaplan (Ehepartner und Miteigentümer der Immobilie).
- Immobilie: „La Dolce Casa di Sonia", Via Bricco Dolce 15, 10020 San Sebastiano da Po (TO), Italien.
- Nationale Kennung (CIN): IT001253C2SJX6FAED.
- Regionale Kennung (CIR): 00125300001.
- Rechtsform: nicht gewerbliche Ferienvermietung (nicht umsatzsteuerpflichtig, gemäß Art. 1 Abs. 595 G. 178/2020).
- Überprüfung der Registrierung: Die CIN kann öffentlich in der Datenbank des italienischen Tourismusministeriums (BDSR) überprüft werden.
- Kontakt: liorkaplan1@gmail.com • WhatsApp +39 327 793 8551.
2. Vertragsgegenstand
Diese Bedingungen regeln den kurzfristigen Ferienmietvertrag zwischen der Gastgeberin und dem Gast für den Aufenthalt in La Dolce Casa di Sonia, mit Check-in- und Check-out-Daten, die zum Zeitpunkt der Buchung festgelegt werden. Die Buchung stellt einen Fernabsatzvertrag gemäß GvD 206/2005 (italienisches Verbrauchergesetzbuch) dar.
3. Ausschluss des Widerrufsrechts (wichtig)
Gemäß Art. 59 Abs. 1 lit. n) GvD 206/2005 findet das 14-tägige Widerrufsrecht, das auf Fernabsatzverträge anwendbar ist, auf diesen Vertrag KEINE Anwendung, da er die Bereitstellung von Beherbergungsdienstleistungen zu nicht Wohnzwecken mit einem bestimmten Leistungstermin betrifft. Mit der Bestätigung der Buchung erkennt der Gast diesen Ausschluss ausdrücklich an und akzeptiert ihn.
4. Buchung und Zahlung
- Mindestaufenthalt: 3 Nächte.
- Die Buchung gilt als bestätigt, sobald die Gastgeberin die Buchungsanfrage schriftlich (per WhatsApp oder E-Mail) bestätigt hat.
- Keine Anzahlung ist bei der Buchung erforderlich.
- Zahlung: Der Gesamtbetrag wird per Banküberweisung vor dem Check-in bezahlt — 3 Tage vor dem Check-in (14 Tage vorher bei Aufenthalten ab 28 Nächten, aus operativen Gründen).
- Akzeptierte Zahlungsmethode: Banküberweisung (Crédit Agricole Italia, IBAN wird bei der Buchung mitgeteilt).
- Im Preis enthalten sind: Übernachtung, Endreinigung (€50), übliche Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, WLAN).
- Genaue Wegbeschreibung und Zugangscodes werden erst nach Zahlungseingang mitgeteilt.
- Auf Wunsch kann eine nicht steuerliche Quittung für den Aufenthalt ausgestellt werden (Anfrage bei der Buchung zu stellen).
5. Stornierung und Ausfallgebühr — bilaterale Klausel
Da bei der Buchung keine Anzahlung erhoben wird, wird keine caparra confirmatoria (Reuegeld) gemäß Art. 1385 des italienischen Zivilgesetzbuchs begründet. Die finanziellen Folgen einer Stornierung oder eines Verzugs sind wie folgt geregelt:
- Storniert der Gast verspätet oder gerät er in Verzug, ist eine Stornogebühr in Höhe von 30 % des Gesamtbetrags gemäß den Fristen in der Stornierungsrichtlinie (Abschnitt 6) fällig.
- Gerät die Gastgeberin in Verzug oder storniert sie aus von ihr zu vertretenden Gründen (z. B. Nichtverfügbarkeit der Immobilie), hat der Gast Anspruch auf die in Abschnitt 7 vorgesehenen Schutzmaßnahmen (vollständige Rückerstattung der gezahlten Beträge + Entschädigung oder erleichterte Umbuchung).
6. Stornierungsrichtlinie
Einheitliche Richtlinie für alle Aufenthalte:
- Bis 24 Stunden vor dem Check-in: kostenlose Stornierung — vollständige Rückerstattung bereits gezahlter Beträge.
- Weniger als 24 Stunden vor dem Check-in (einschließlich am selben Tag): eine Gebühr in Höhe von 30 % des Gesamtbetrags ist fällig; ein etwaiger bereits gezahlter Mehrbetrag wird zurückerstattet.
- Nichterscheinen (No-Show): der gesamte Aufenthaltsbetrag ist fällig.
Stornierungen müssen per E-Mail (liorkaplan1@gmail.com) oder WhatsApp (+39 327 793 8551) mitgeteilt werden. Etwaige Rückerstattungen werden über dasselbe verwendete Zahlungsmittel innerhalb von 14 Tagen nach der Stornierung abgewickelt.
7. Stornierung durch die Gastgeberin
Storniert die Gastgeberin aus nicht vom Gast zu vertretenden Gründen (z. B. familiäre Notfälle, schwere Schäden an der Immobilie), bietet die Gastgeberin dem Gast nach dessen Wahl Folgendes an:
- Option A: vollständige Rückerstattung aller gezahlten Beträge + pauschale Entschädigung von €100 für die Unannehmlichkeiten.
- Option B: Umbuchung innerhalb von 12 Monaten auf gleichwertige Termine, mit 20 % Rabatt auf den neuen Aufenthalt.
8. Höhere Gewalt und nachträgliche Unmöglichkeit (Art. 1463 ital. ZGB)
Im Falle einer nachträglichen Unmöglichkeit, die nicht vom Gast zu vertreten ist (z. B. dokumentierte schwere Erkrankung, Trauerfall in der Familie, behördliche Reisebeschränkungen, Naturkatastrophen), prüft die Gastgeberin — bei angemessenem Nachweis — eine kostenlose Umbuchung innerhalb von 12 Monaten auf gleichwertige Termine. Die Umbuchung ist das vorrangige Rechtsmittel; eine Geldrückerstattung ist eine nachrangige Alternative.
Folgendes stellt KEINE höhere Gewalt im Sinne dieses Vertrags dar: ungünstige Witterung, Verkehrsstreiks, Annullierungen oder Verspätungen von Flügen/Zügen, fehlende öffentliche Parkplätze, Probleme im Straßenverkehr.
9. Sonderfälle
- Nichterscheinen ohne Benachrichtigung: der gesamte gezahlte Betrag wird einbehalten. Nach 23:00 Uhr am Check-in-Tag gilt die Buchung als storniert, ohne Anspruch auf Rückerstattung.
- Verspätete Anreise: der Gast hat keinen Anspruch auf Rückerstattung für nicht genutzte Nächte. Das vereinbarte Abreisedatum bleibt unverändert.
- Vorzeitige Abreise: aus welchem Grund auch immer (einschließlich Unzufriedenheit, Krankheit, familiärer Notfall) besteht kein Anspruch auf Rückerstattung für nicht genutzte Nächte, außer nach Ermessen der Gastgeberin.
- Nichtzahlung bis zur Frist: der Check-in ist von dem tatsächlichen Zahlungseingang abhängig. Geht die Zahlung nicht bis 12:00 Uhr mittags am Check-in-Tag ein, kann die Buchung storniert werden und die Stornogebühr aus Abschnitt 6 findet Anwendung.
10. Check-in, Check-out und Identifizierung
- Check-in: von 11:00 bis 18:00 Uhr (abweichende Zeiten können über WhatsApp vereinbart werden).
- Check-out: bis 11:00 Uhr.
- Schlüsselabholung über einen sicheren, codegeschützten Schlüsseltresor (kontaktloses System). Der Code wird nach Eingang der Restzahlung per sicherer Nachricht versendet.
- Gemäß italienischem Recht (TULPS Art. 109 und Ministerialdekret vom 7.1.2013) ist der Gast verpflichtet, für jeden Gast, einschließlich Minderjähriger, ein gültiges Ausweisdokument (Reisepass oder Personalausweis) vorzulegen. Die Daten werden innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft an das Portal der italienischen Polizei (Alloggiati Web) übermittelt.
11. Hausordnung
- Maximale Gästezahl: 8 (gemäß registrierter CIN/CIR).
- Nicht angemeldete zusätzliche Gäste: €50/Nacht/Person, sofern nicht bei der Buchung mitgeteilt.
- Nichtraucher: Rauchen innerhalb der Immobilie ist verboten. Verstoß: €200 außerordentliche Reinigungsgebühr.
- Partys und Veranstaltungen: nicht gestattet. Verstoß: sofortige Räumung ohne Rückerstattung.
- Haustiere: ohne Aufpreis und ohne Kaution willkommen, mit vorheriger Ankündigung bei der Buchung. Etwaige durch Haustiere verursachte Schäden oder außerordentliche Reinigung werden gemäß Abschnitt 12 (Haftung und Schäden) berechnet.
- Kinder: in jedem Alter willkommen. Kinderbett auf Anfrage verfügbar.
- Ruhezeiten: Lärm und lärmende Aktivitäten sind von 22:00 bis 8:00 Uhr untersagt.
- Standard-Endreinigung: im Preis enthalten (max. 4 Stunden Arbeit). Außerordentliche Reinigung (über 4 Stunden oder oberflächliche Schäden durch Nachlässigkeit): €30/zusätzliche Stunde, nach dem Check-out in Rechnung gestellt.
12. Haftung und Schäden
Der Gast ist während des Aufenthalts für die Immobilie und deren Inhalt verantwortlich. Jegliche Schäden an der Immobilie, der Einrichtung oder der Ausstattung werden zu den dokumentierten Reparatur-/Wiederbeschaffungskosten berechnet. Die Eigentümer haften nicht für Diebstahl, Verlust, Verletzungen oder Schäden, die Gäste während des Aufenthalts erleiden, außer in Fällen von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit der Gastgeberin.
Den Gästen wird empfohlen, den Abschluss einer Reiseversicherung in Erwägung zu ziehen, um unvorhergesehene Ereignisse (Stornierung, Krankheit, Verletzung, Gepäckverlust) abzudecken, die außerhalb der vertraglichen Haftung der Gastgeberin liegen.
13. Streitbeilegung (ADR)
Bei Streitigkeiten aus diesem Vertrag kann sich der verbrauchende Gast an eine bei der MIMIT registrierte alternative Streitbeilegungsstelle (ADR) wenden, insbesondere: Camera di Commercio di Torino — Servizio di Conciliazione (www.to.camcom.it).
Das Recht des verbrauchenden Gastes, ein Gericht anzurufen, bleibt unberührt. Gemäß Art. 66-bis GvD 206/2005 ist das Gericht am Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort des Verbrauchers zuständig (Verbrauchergerichtsstand).
14. Datenschutz und Datensicherheit (Verordnung (EU) 2016/679)
Die vom Gast bereitgestellten personenbezogenen Daten (Name, E-Mail, Telefon, Ausweisdokument) werden ausschließlich zu Vertragszwecken, für Mitteilungen zum Aufenthalt und zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen (Übermittlung an das Portal der italienischen Polizei Alloggiati Web) verarbeitet. Der Verantwortliche ist Sonia Caselli. Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer soweit gesetzlich vorgeschrieben. Der Gast hat das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Datenübertragbarkeit gemäß Art. 15-22 DSGVO. Zur Ausübung dieser Rechte: liorkaplan1@gmail.com.
Für vollständige Einzelheiten siehe die Datenschutzerklärung.
15. Änderungen der Bedingungen
Die Gastgeberin behält sich das Recht vor, diese Bedingungen zu ändern. Änderungen gelten nur für Buchungen, die nach dem Veröffentlichungsdatum der aktualisierten Fassung vorgenommen werden. Für bereits bestätigte Buchungen bleiben die zum Zeitpunkt der Buchungsbestätigung akzeptierten Bedingungen in Kraft.
16. Anwendbares Recht
Dieser Vertrag unterliegt italienischem Recht. Im Falle von Abweichungen zwischen der italienischen Fassung und einer Übersetzung ist die italienische Fassung maßgebend.
17. Kontakt
Bei Fragen oder zur Klärung dieser Bedingungen:
E-Mail: liorkaplan1@gmail.com
WhatsApp: +39 327 793 8551
Website: dolcecasa-sansebastiano.it
Mit der Bestätigung der Buchung erklärt der Gast, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen vollständig gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.